你们关注的希尔顿和万达大商业项目来了

逐梦无惧 · 发表于 2020-12-10 13:20:25

人非草木发表于 2020-12-10 13:00$ q; N- N- s* `. w. S
老杨借过钱给潼南政府，政府几爷子好歹也得给他点薄面撒，

政府拿他钱，那能叫借迈？那叫为家乡作出应有的贡献

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是他的荣幸

雾中行走 · 发表于 2020-12-10 13:20:26

干了这碗阔乐发表于 2020-12-10 12:14" U6 r( N1 ~" \$ Y4 x; y
言简意赅就是万达商业体和岛上的土地已经开始挂牌了，希尔顿的地也挂出来了，就等开标给钱拿地

意思是希尔顿还有希望？

逐梦无惧 · 发表于 2020-12-10 13:40:04

雾中行走发表于 2020-12-10 13:20
' r) G0 H: X" W. p1 B3 o" O/ ^, x意思是希尔顿还有希望？

凭啥没希望，就和之前各种吐槽万达的一样，啥都不懂各种谣传，结果人家正儿八经砸钱拿地，花30亿请来央企中建七局作施工单位了

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干了这碗阔乐 · 发表于 2020-12-10 13:55:00

雾中行走发表于 2020-12-10 13:20
( l# J, y/ Q$ ~2 J$ U5 i意思是希尔顿还有希望？

对的

DRdfh · 发表于 2020-12-10 14:06:04

确实看不懂。。。。

DRdfh · 发表于 2020-12-10 14:12:01

看不懂，我想知道万达商业体修在那块地上，J1-1还是J2

DRdfh · 发表于 2020-12-10 15:00:52

据数据分析，万达大商业的地应该还没放出来，这两块地算出来感觉不适合修大商业，可能还有块地J1-2。但也正常，大商业都是住宅开发得差不多了有点入住率了最后才搞商业，不然没居住人口商业怎么搞？

Macgrad · 发表于 2020-12-10 15:04:54

逐梦无惧发表于 2020-12-10 11:44: E# z" B, g! w$ ?$ J% o& W
这很简单啊，就是说，万达广场商业综合体的建筑面积是14万平米，然后金福岛万达的总体量是92万方，剩下的78万方全部是住宅
, X$ a( f& n* R, |: q希尔顿一直没动工的原因不是老杨不想修，是他一直在跟政府讨价还价，以希尔顿为筹码，换取尽量多的别墅区用地，看第二张图，老杨以商业用地的价格，争取到了将近9000平米的住宅用地，修20多栋别墅问题不大，随随便便就把买地的区区几千万投入收回来了，然后还有40-50年的产权，算上通货膨胀，钱越来越不值钱，而他修的希尔顿和水上运动中心，通过几十年运营，这7亿投资早就收回来了，所以他这笔投资就是稳赚不赔，希尔顿和万达即将大兴土木了，而不是现在万达一期这么区区20多栋房子小打小闹了，金福岛万达给中建七局的土建合同都达到了30亿，各位可以想想规模得多大，50亿的江津万达给二局的土建合同是20亿，52亿的成都最大万达青白江万达，给二局的土建合同是23亿

商业用地才五千多平

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干了这碗阔乐 · 发表于 2020-12-10 15:39:13

DRdfh 发表于 2020-12-10 15:00
& A5 k2 y c. F( r; P" b据数据分析，万达大商业的地应该还没放出来，这两块地算出来感觉不适合修大商业，可能还有块地J1-2。但也正常，大商业都是住宅开发得差不多了有点入住率了最后才搞商业，不然没居住人口商业怎么搞？

五千多应该不是万达商场，不过看这个情况可以看出岛上的地逐步出来了

干了这碗阔乐 · 发表于 2020-12-10 15:41:17

DRdfh 发表于 2020-12-10 14:120 D0 O5 S3 ]6 ^$ O4 M' B& [
看不懂，我想知道万达商业体修在那块地上，J1-1还是J2

J1-1应该是商业旁边那块小商业，也就是大售楼中心，J1-2可能才是商业还没有出来

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