炒房团两年期的工装房需要集中大量出货了。告诉你们，他们大量购买一个楼盘的房子，直接和开发商老板谈，他们的成本价大概是当年楼盘的备案价的80%至85%，加上极低的杠杆利率，加上雇佣演员和中介的部分工资开销（目的是抬高价格，怎么操作不复杂），加上赚取装修的50%以上的利润。 比如现在100平米左右的所谓精装修的卖65左右的房子，当年入手楼盘备案价如果3500，那么价格大概为3500 X 100 X 80% = 28万，加上两年利息2万左右，加上炒高房价的平均支出2万左右，加上工装8万左右（别听他们说装修花了十几二十万，他们统一采购、标准装修很便宜），总共成本为40万左右，就算加上通货膨胀和资金成本最多也就再加5万。接盘侠的你需要为他们奉献20万的利润，哈哈哈。（数据未经严格计算，简单粗算。）
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