实拍外滩国际城沙盘

哥 · 发表于 2010-12-10 22:28:05

5000是不可能的，外滩是潼南第一个CBD

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科技名词定义
中文名称：中央商务区英文名称：central business district;CBD 定义：城市中商业和商务活动集中的主要地区。所属学科：地理学（一级学科）；城市地理学（二级学科）

中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。

外滩的定位就是潼南的CBD，33栋高层建筑组合而成；潼南未来5--10年都可能不会在有如此规模的高商业集中地；据我了解，首期将建造8栋高层电梯房。

纵观潼南经济和周边房价，外滩的住宅房价不会像个别网友担心的那样达到5K，我个人的估计是4K以内；门面应该是在2万左右。

外滩最终将形成一个高度经济商务区；虽然我买不起房，也交不起首付，但外滩的掘地而起绝对是提高潼南都市分量的重要标榜。

青春献给小酒桌 · 发表于 2010-12-11 19:02:53

引用第39楼金龙于2010-12-10 22:13发表的回 17楼(lancho) 的帖子 :
那是不可能的，外滩国际城应该不会超过4K（门面除外）

登录/注册后可看大图

金总，我觉得开盘喊价肯定超过四千了，就是看到时候会不会搞什么优惠活动呀，送卡，打折呀什么的，，

青春献给小酒桌 · 发表于 2010-12-24 17:11:31

赶紧完善，上户型图，想了解[s:376][s:376][s:376][s:376]

月是故乡明。 · 发表于 2010-12-24 23:21:41

这么大的商业楼，要不少资金吧。1月25号估计就出来价格了

青春献给小酒桌 · 发表于 2010-12-25 09:22:42

这个嘛，，是要先看看来交定金或者看房的情况再定价。就像漂亮姑娘要出嫁一样，提亲的人多了就就知道自己的身价。[s:377][s:377][s:377][s:377]

西部大建设 · 发表于 2010-12-25 10:33:02

定的人很少，价格低。定的人多了，价格就会高。所以小城市买房看运气，如果没人气价格再高对自己不利。大城市没人定，开发商可以捂盘，人气旺不怕没人买。

打工的 · 发表于 2010-12-25 16:33:52

[s:322] [s:303]

熟悉的陌生人 · 发表于 2010-12-25 17:48:01

估計價格有點高喲.買不起喲

私人空间装饰 · 发表于 2010-12-25 20:56:30

就是呵呵

我的沙琪玛 · 发表于 2010-12-25 21:16:05

开发商一定要长脑壳哦，不要学林云江山，卖的好的时候就涨价，一下子又卖不掉了又跌价，这么多年了，房子都还没卖完。

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Re:回 17楼(lancho) 的帖子