潼南化工厂搬迁，也许只是官方炒作

我建议每人捐出1------10元帮助政府！！！

ZF＝政府

搬迁时必然的，只是怎么搬得问题，至于费用，据坊间传言，市上有些补助，
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化工厂的搬迁，基本就是新建，原有设备几乎无用。化工厂的地价+这些补助可能也不够，但可以由工业用地转商业、住宅用地，由企业自己开发赚上一笔钱，可能也差不多了。这样的话，企业产品可以换代升级。
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* S" P9 `  q; k0 [* n本人所在企业也正在搞搬迁，采取的就是上述办法。本人所在企业也正在搞搬迁，采取的就是上述办法。

搬迁后周边地价、房价肯定上涨，政府税收、卖地款大大上升，政府当然愿意，只是苦了百姓，又得多掏钱买房。

请大家相信政府的承诺，办一定是要搬的，政府不会拿这样的事情来作秀的。只是时间上还没有具体确定。2010年一定会选好搬迁的地址和征地折迁的工作。

罗县长说3年内完成搬迁，工业园区的15个大工厂两年内投产，县长达人之所以敢说硬话，原因就在这里；东墙与西墙的关系，三年搬迁两年投产的关系。

潼南这么缺钱，不会搞东墙与西墙，以地价搬厂差不多，估计的好多年后了

搬迁是必然的，只是怎么筹集资金是个难题，我多次说，搬迁基本是重建搬迁基本是重建。
. a. a& R5 \- r* }1 v; n! M( X化工厂的投资中设备只占少部分，举例说，我们公司搬迁（实际是扩能重建）总投资12.8亿，其中固定资产投资10.6亿（在固定资产中设备购置4.8亿，安装及材料费2.8亿，构建物2.2亿，土地等0.8亿）；无形资产（设计、专利使用等）0.4亿；递延资产0.3亿；预备费1.0亿；流动资金0.5亿。

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   大家可以看下，能够搬迁的东西就是设备购置费占投资的多少，而且搬迁的话，安装费要按定额的1.5倍计算。
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  公司地盘350亩，工业转商住也就近4亿元，远远不够搬迁，就是纯粹恢复能力的搬迁就要差3亿以上，加上搬迁停车损失，恢复能力的搬迁就要差4亿以上。
   所以政府就同意自己搞房地产，估计收益达5亿以上，加上土地工业转商住增值部分，恢复能力搬迁还能小赚，只需增加50%投资，产能可以翻番。
   原有两套装置，搬迁分两步走，先建一套与现在两套装置能力相当的工程，配套两期的公用工程等；第二步再建一套现在两套装置能力相当的工程，两期结束，还是2套装置，人员不增加（众所周知，化工厂单套装置所需人员多少，主要与自动控制水平有关，与能力几乎无关），能力翻番。由于采用新工艺，新材料，单位能耗下降6%，达到国内先进水平。
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忽悠的结果 农民工买单
' w1 h8 J. H& f唉  GDP害人啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!

这篇佳作反映老罗的阴险，
+ n- {) Q, v0 e2 }; i; h   他那些事只要关心内政
: j4 u1 I2 A" @0 y8 _的都知道！！

忽悠吧~