潼南影院不断增多绝对是好事

7秒男

cqbing 发表于 2020-12-07 15:03
+ h$ s9 L- m7 T多是好事，但潼南就这么点人，老板不血亏吗

电影会亏？这怎么亏？你开一个月影视vip的价格比看一次电影都便宜

夜风

东双版纳

雾中行走 发表于 2020-12-7 13:28
1 _1 m/ J. s4 x. z1 c嘉年华公园真的改规划一家影院，不然太惨了

6 j7 m! o% z2 z- o! P! \听恒大的置业顾问说，恒大以后不一定要开电影院，现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院，只是为了卖房子作的宣传

东双版纳

干了这碗阔乐 发表于 2020-12-7 13:48
$ z+ F: x& x* m2 D  \可以，多来点9块9的特价票，外滩横店太坑了

! _1 N3 R; n/ j估计只有早上场次的电影，才有可能特价9元9

陆续离开

东双版纳 发表于 2020-12-07 21:13
  V* N; H9 I" P4 T( H听恒大的置业顾问说，恒大以后不一定要开电影院，现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院，只是为了卖房子作的宣传

宣传？装修都搞好久了

DRdfh

陆续离开 发表于 2020-12-7 21:47
宣传？装修都搞好久了

( q, o6 n, o; M8 i/ p# \5 n% i! ~' I只能这么说，如果不能达到区域商圈的吸引力和商业体量及人流量，电影院再大再好又能有多少人专门光临去看电影，电影院是和其他商业是相辅相成的，现在的外滩对比子同街和御景江山的影院上座率就是例子。实际上恒大的商业方面就比较像御景江山，况且那个位置不知道要好久才能达到高入住率，做商业人口基数是最重要的。

逐梦无惧

DRdfh 发表于 2020-12-08 11:52
只能这么说，如果不能达到区域商圈的吸引力和商业体量及人流量，电影院再大再好又能有多少人专门光临去看电影，电影院是和其他商业是相辅相成的，现在的外滩对比子同街和御景江山的影院上座率就是例子。实际上恒大的商业方面就比较像御景江山，况且那个位置不知道要好久才能达到高入住率，做商业人口基数是最重要的。

  W1 p9 Q# Q1 }( `恒大影城还是比御景江山中影大太多了吧，7300平米的面积，这规模，我估计只有可能之后自持的中骏世界城的电影院能超过，遂宁万达影城都才7300平米，有10个厅，1777个座位

逐梦无惧

东双版纳 发表于 2020-12-07 21:13
1 b7 `7 L( I3 G2 g5 ^. I2 {* ]听恒大的置业顾问说，恒大以后不一定要开电影院，现在恒大绿洲吹嘘将来要开电影院，只是为了卖房子作的宣传

你怕是问的恒大竞争对手的置业顾问哟，恒大的职业顾问脑子被门挤了？自己砸自己的宣传广告？说自己配套不够？看最新的施工进度图片，恒大影城那栋楼早就封顶了，在进行外装了，红箭头标注的便是
/ T" c2 `* b: a% w7 N9 [( i

                               
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DRdfh

逐梦无惧 发表于 2020-12-8 15:21
恒大影城还是比御景江山中影大太多了吧，7300平米的面积，这规模，我估计只有可能之后自持的中骏世界城的 ...

恒大影城规模大没用，没中骏来恒大影城可能还勉强可以开。现在中骏来了又还近。。。还是上面有位朋友说了，恒大现在开不开影院都还不一定，恒大的商业能和中骏和隆鑫比吗，真要开业做下去可能也只有开发商补贴输血。实话实说，有点商业头脑的都想得到那个位置做大商业没多大戏场，可以查看百度地图看看地理位置。恒大总商业体量好像只有1.6万方，影城都占了一半，其他商业才8000万，注定小规模社区商业，翻不了大浪。还有潼南真开9家影院能赚钱盈利的最多也只有一半。理论上老城，凉风垭、江北，金福新区，大佛街道一个地方一个商圈规划和配套影城这样最合理。要的是各家都有商业气息人气热闹，不是生意不好空置成鬼城，现在主城有些中心区域的购物中心、商业街都空置商家撤走，何况潼南哦，算下吧，规划中的和已修好的商业体近10家了，贪多没意义，要有质量，以潼南的体量和人口能打造出3-4个拿得出手的强商业圈就算可以了。当然到处规划商业体好处是政府好卖地，开发商好卖住房。

逐梦无惧

DRdfh 发表于 2020-12-08 18:18
恒大影城规模大没用，没中骏来恒大影城可能还勉强可以开。现在中骏来了又还近。。。还是上面有位朋友说了，恒大现在开不开影院都还不一定，恒大的商业能和中骏和隆鑫比吗，真要开业做下去可能也只有开发商补贴输血。实话实说，有点商业头脑的都想得到那个位置做大商业没多大戏场，可以查看百度地图看看地理位置。恒大总商业体量好像只有1.6万方，影城都占了一半，其他商业才8000万，注定小规模社区商业，翻不了大浪。还有潼南真开9家影院能赚钱盈利的最多也只有一半。理论上老城，凉风垭、江北，金福新区，大佛街道一个地方一个商圈规划和配套影城这样最合理。要的是各家都有商业气息人气热闹，不是生意不好空置成鬼城，现在主城有些中心区域的购物中心、商业街都空置商家撤走，何况潼南哦，算下吧，规划中的和已修好的商业体近10家了，贪多没意义，要有质量，以潼南的体量和人口能打造出3-4个拿得出手的强商业圈就算可以了。当然到处规划商业体好处是政府好卖地，开发商好卖住房。

/ g8 N0 A9 _/ H我觉得问题不大，中视有67万方的子同街(我是说如果能全部按规划开发完成)和670亩的大弘胜景(55层潼南最高楼和五星级酒店及夜宴巴蜀商业街)，加上距离潼中，区人民医院和三小近，只要全部开发完，中视不缺人气
中影，UME,横店在潼南曾经最繁华的正兴街两侧，不用担心人流量。
% t1 P9 w! F5 o$ e4 l金福新区有大学和大型文体中心，理应配套中骏的影城，甚至我觉得金福新区起来了，应该是潼南消费最活跃的区域
4 l/ s& h, F2 ]; g# e1 E* ?5 [万达周边有俊豪潼樾府，紫云府，泰吉同诚天悦，和熹御澜府等多个较高端的小区，加上本身92万方的体量，旁边还有运河公园，福山公园以及希尔顿，更不缺人流量
0 q! j/ s3 P" ?隆鑫美食街现在应该是晚上潼南最热闹的地方，加上永辉，好又多两大生活超市，保利万和影城也不缺人流量
% L' \; m% u1 E恒大本身有40万方体量，旁边还有新开发的爱尚城和晨天润景两个洋房大平层小区，加上潼南投资最大(25亿)的文旅项目花千谷，我觉得恒大影城经营是没有任何问题的
要用发展的眼光看待，虽然目前来看，潼南确实消化不了这么多影城。但各位想想，2009年的时候，潼南红绿灯数量一只手都数的过来，那个时候老电影院拆了，外滩还没打造出来，潼南甚至有相当长一段时间连电影院都没有。10年之后呢，可以说渝西其他还过得去的区县有的，潼南都在慢慢拥有，这是好事，努力做好自己，为家乡发展多出力，多宣传就行了，潼南未来会越来越好!我坚信，10年后咱们回过来看，咱们再也不会因为自己是潼南人而被打上边陲贫穷的标签，而是创造了发展奇迹的重庆新兴大都市区之一

                               
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