潼南中骏世界城开工现场视频开咯

发展慢是有原因的

渝CC 发表于 2020-11-21 10:59
希尔顿手续办得异常艰难，真是招回来就不待见了的感觉，好几次听他们副总吐槽，有点心凉的感觉。 ...

6 r0 D& i3 |2 J我看希尔顿修的是酒店、好像也有商业和住宅这些，称为元福里商业旅游综合体，大概是去年4，5月份意向，6月拿地。当时万达没来，后面万达11月份意向来了，也有酒店、住宅、商业综合体，商业招商能力肯定比修希尔顿那个贵阳那个的房地产开发商强，所以希尔顿不修会不会是遇到强大对手了，修了要亏？这个就有点像万达还没修好，这么近又招个中俊，地倒是卖脱了，商业真是搞垮一个算一个啊！

DRdfh 发表于 2020-11-21 12:27
% x5 |2 Y  J: B我看希尔顿修的是酒店、好像也有商业和住宅这些，称为元福里商业旅游综合体，大概是去年4，5月份意向，6 ...

那到不至于，我这了解到的情况说是希尔顿的手续批复遇到阻力较大，导致进度缓慢。希尔顿确实也有一定的商业配套，还有一片别墅区，大概有几十套。希尔顿产业重在酒店，其他当属配套，当时又听说江心岛是配送给希尔顿使用的，后面又听说是旅投的，江心岛是过不了规的，被强制推进，因为这事还有小领导背过锅。

潼南现在的规划是双百城市（城市和城区有区别），一百平方公里，一百万人口。潼南升区、又升主城区、又作为成渝经济圈的合作示范区、遂潼新区... 区位级别很高，优势也很强，未来作为一个重庆主要都市是一点问题都没有的。潼南本地人是少，一旦城市规模提升，就有了聚人的前提，未来是可期的。也正是因为看到这些优势，所以大开企业才进驻潼南，提前占领，他们的投资战略眼光，比我们看到的可要高得多。
过去“一铺富三代”，但现在几乎不可能了，大家的生意都会平平，均价都不会太高。过去正街一个门市可以租二三十万，挣个五六十百把万，现在是不可能的，因为整体区域规模变大，消费已经不再集中，遍地开花导致集中资源被分散，大家都挣点。但潼南整体的体量变大了，是过去的N倍。

渝CC 发表于 2020-11-21 13:08
7 r# j  x! b+ W- v, W' q+ q那到不至于，我这了解到的情况说是希尔顿的手续批复遇到阻力较大，导致进度缓慢。希尔顿确实也有一定的商业配套，还有一片别墅区，大概有几十套。希尔顿产业重在酒店，其他当属配套，当时又听说江心岛是配送给希尔顿使用的，后面又听说是旅投的，江心岛是过不了规的，被强制推进，因为这事还有小领导背过锅。
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+ Q; h! K8 O" j+ ^潼南现在的规划是双百城市（城市和城区有区别），一百平方公里，一百万人口。潼南升区、又升主城区、又作为成渝经济圈的合作示范区、遂潼新区... 区位级别很高，优势也很强，未来作为一个重庆主要都市是一点问题都没有的。潼南本地人是少，一旦城市规模提升，就有了聚人的前提，未来是可期的。也正是因为看到这些优势，所以大开企业才进驻潼南，提前占领，他们的投资战略眼光，比我们看到的可要高得多。
- e% j6 \+ A( P过去“一铺富三代”，但现在几乎不可能了，大家的生意都会平平，均价都不会太高。过去正街一个门市可以租二三十万，挣个五六十百把万，现在是不可能的，因为整体区域规模变大，消费已经不再集中，遍地开花导致集中资源被分散，大家都挣点。但潼南整体的体量变大了，是过去的N倍。

! \. p+ Y7 m; y4 i1 H4 O所以希尔顿现在情况如何？这么一家正儿八经的五星级大酒店，又是靠涪江这么好的位置，修起来了配合两岸的大弘胜景五星级酒店和万达，金福岛湿地公园，运河公园，确实河岸线会超级漂亮的，可千万别凉了成为下一个欧怡大酒店，莲花大桥和金佛大桥一边一个烂尾五星级酒店，真的就太惨了

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