潼南的房价是涨还是跌？

行走红尘

      总体来讲，潼南的区位优势越来越明显，城市发展质量也越来越高，房价也会慢慢看涨。但与川渝周边区县相比，潼南的房价是最便宜的，这是大的态势。
      潼南目前的问题是经济稍显落后，人气不旺，这有是制约房价上涨的主要因素。房价也不是房产商想涨就能涨，房管部门也不会让房产商想涨就涨。
      但潼南的房价也不可能想跌就跌，毕竟潼南的房价已属周边最低。所以，在当前"只住不炒"的大背景下，购买潼南的房子，想投机大赚一把的可能性小，但对买房自住的人来说，在潼南出手买房，算是一种稳妥的明智选择。      任何事情都有好有坏。潼南的房价低，客观上会促进招商引资，只要潼南大力招商，办好工业园，引进大职院校，不断增加人气，潼南房价会稳步看涨，几乎不会出现以前那种房价大幅下跌现象的。万达的入驻就是一剂强心针，会让潼南的改善性住房价格出现一个较大幅度增长。万儿八千的价格是预料中的事情，但普通电梯房价格仍然只会保持缓慢上升的势头，不会有大的变化。在当前潼南经济发展态势之下，房管部门也不会让普通住房价格大涨，否则只会起到破坏潼南发展环境、丧失后来居上的价格发展优势。
      产城景融合发展战略，会让潼南逐步成为一座休闲旅游城市，潼南房产当然会从中受益，房价逐步上涨势不可挡。所以，对潼南的房地产要有信心。来潼南买房，对追求生活质量的人来说，绝对是明智之举。对那些千方百计想去风景名胜区买休闲房、避暑房的人来讲，何必舍近求远呢，未来五到十年之后，潼南的宜居性、休闲性，观赏性，将是很多城市和风景区都无法比拟的。
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金龙

涨是肯定的。1、人民币贬值。2、建设成本增长。3、稳财政。4、区位优势上升，提高了空间。5、改善型住房换代。6、潼南房价略低于周边。7、房产都在往高品质的方向发展。

) t7 x/ X( x+ U+ w- t$ L3 e( s# {4 F; I涨幅不大。虽然为了稳财政，但也要考虑民生，这是艺术。
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: d+ W2 |; j: L+ y房产投资已经过时且下坡当中，目前潼南大把二手房，急抛的甚至有出现亏本卖，所以当前房产只符合两种需求：1、刚需。2、改善型。需求面缩小，房产交易量下降是事实，相对新盘也减少了不少，区内去库存计划一直在进行，下半年还要进行车位去库存。

买房建议：刚需的建议直接入手二手房。改善型住房的就不说了，价高也不在乎，只在乎品质。

, D) T: G' C$ a* `. s9 _民生再大，这也是事实，争吵都没什么用，只能心中对炒房者吐啪口水。

东双版纳

住房就像现在的汽车，饱和了，卖给谁呢

石哥

不晓得现在潼南人民没房的还有多少人？大家老家的村里还有多少人没买房？

潼南烂红苕

呵呵

心生莲花

感谢各位对住房理性判断。

186080

有道理，赞同

longlong

个人感觉，潼南房间短期很难有大涨的空间，长期来看应该会涨。

干了这碗阔乐

首先第一句，炒房团可耻！可恶！话说回来，潼南二手房存量确实很多，有价无市，但是由于前期潼南规划没有远见，规划极差，街道狭窄，楼盘几乎都是本地开发商，集资楼，板房，品牌开发商几乎为零，小区毫无品质。我不是销售，我个人觉得品质新楼盘价格会逐步上涨，毕竟小县城主要人群是事业单位吃公家饭的，这部分人群钱拿手上，不买房干什么，而且对改善型住房有品质要求，差的看不上。二手房虽然多，但是多数还是高层鸽子房，地段好点的好楼盘还是好卖。最后说一句核心问题，自从有商品房开始，就一直有唱衰的，结果呢

浪仔

金龙 发表于 2020-07-28 16:04
涨是肯定的。1、人民币贬值。2、建设成本增长。3、稳财政。4、区位优势上升，提高了空间。5、改善型住房换代。6、潼南房价略低于周边。7、房产都在往高品质的方向发展。
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涨幅不大。虽然为了稳财政，但也要考虑民生，这是艺术。

房产投资已经过时且下坡当中，目前潼南大把二手房，急抛的甚至有出现亏本卖，所以当前房产只符合两种需求：1、刚需。2、改善型。需求面缩小，房产交易量下降是事实，相对新盘也减少了不少，区内去库存计划一直在进行，下半年还要进行车位去库存。

买房建议：刚需的建议直接入手二手房。改善型住房的就不说了，价高也不在乎，只在乎品质。
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民生再大，这也是事实，争吵都没什么用，只能心中对炒房者吐啪口水。

这样的评论，才是真实的！

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