潼南航电枢纽工程建设指挥部 关于公开招标采购存量商品房安置 拆迁群众的通知

潼南航电枢纽工程建设指挥部

关于公开招标采购存量商品房安置

拆迁群众的通知

各房地产开发企业：

根据《关于印发政府采购商品房安置被拆迁人方案的通知》（潼南府办〔2015〕92号）精神，我部需公开招标采购存量商品房安置潼南航电枢纽工程拆迁群众。现将有关事项通知如下：

一、投标人资格要求

（一）基本资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）特定资格条件：

1、提供有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，要求复印件必须是原件复印且加盖鲜章。

2、商品房所处的位置必须是在重庆市潼南区城市规划区江北片区和凉风垭片区范围内。

3、采购房源仅限于高层电梯存量房（通过综合验收并取得备案证），采购房源与所需户型面积匹配度达到50%以上（含50%）。

4、须取得商品房预售许可证。

二、采购面积及户型

计划采购房屋165套，总面积10860平方米。其中江北片区采购房屋119套，面积7635平方米，户型：30～45㎡9套；60~75㎡87套；90~105㎡23套。凉风垭片区采购房屋46套，面积3225平方米，户型：30～45㎡8套；60~75㎡23套；90~105㎡9套；120~135㎡6套。

三、采购单价最高限价

根据目前潼南区房地产市场行情，本次采购商品房单价最高限价为3000元/平方米，投标人的单价报价不得高于规定的单价最高限价。

四、投标报价、中标方式及中标单价

（一）投标人必须报所在楼盘的具体位置、总面积、可供选择商品房的户型、面积、单价及配套设施等，且同一楼盘所有户型报价一致。

（二）按照江北片区和凉风垭片区分片采购，如其中某一片区报名投标企业超过3家，则以通过资格审查，且在规定的单价最高限价范围内报价最低的3家投标人均为中标人；如其中某一片区报名投标企业不足3家，则以通过资格审查，且在规定的单价最高限价范围内的投标人均为中标人。

（三）以分片区采购中标人单价报价的算数平均值作为该片区中标人的中标单价。

五、付款方式

采购房屋价款建议分四期支付：

（一）第一期：公开招标采购完成并在供应、采购双方签约后10日内，采购方支付成交总额的10%;

（二）第二期：供应方与安置户签订购房合同后10日内，采购方支付成交总额的40%;

（三）第三期：已购房源交房后10日内，采购方支付成交总额的40%;

（四）第四期：房地产权证办结后10日内，采购方付清余款（成交总额的10%）。

六、交付时间

（一）中标人领取中标通知书后，由潼南航电枢纽工程建设指挥部与中标人签订框架协议。

（二）框架协议签订后，根据拆迁安置相关标准，再由拆迁户按照拆迁先后顺序排序选择具体的商品房，根据拆迁户与中标人签订的商品房买卖合同进行最终结算。

（三）商品房买卖合同签订后应在6个月内交房。

                                 

                                    潼南航电枢纽工程建设指挥部

2016年6月6日

注：各投标企业请登录潼南区公共资源交易中心网http://www.cqtnjy.com/lbv3/index.aspx在政府采购集中采购栏下载招标文件，咨询电话：023—44597231，023—44590163

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为什么政府采购就可以最高限价，老百姓买房的时候就没有最高限价，请潼南物价局的负责人出来解释一下！这就是政府享受的特权么？

那些烂尾楼翻新的是不是都合要求？？

最高3000一平方

安逸哟，又有新房子坐了

还是拆迁户安逸

现在的农民才安逸，真的是30年活东30年活西

位置才重要

他妈的一点都不公平，同样是水利工程，凭啥我们大石桥水库拆迁户就没得安置房！

463114439 发表于 2016-6-8 19:42
5 F2 ^' }' k6 ?- E, X* Z他妈的一点都不公平，同样是水利工程，凭啥我们大石桥水库拆迁户就没得安置房！

& s) Y: l9 d& b- S0 B有啥法，一个个的字签的飞快。害怕搞落了样。

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