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发表于 2007-10-16 22:44:00
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IP:重庆
引用第12楼英雄无悔于2007-10-16 22:33发表的 :
0 ]$ X/ \+ V8 R6 M3 t+ Q' T本人经过最近一段时间留意潼南的房产市场,认为:, p9 U/ B) w$ Q! P& O0 Z/ x
潼南的房地产还处于市场开发的初步阶段,基本处于潼南当地消化为主,真正的外来买家和炒家基本还未涉足这一级市场.未来几年内,在旧城改造和新城建设步伐加快的情况下,会有大量的项目上马,市场的购买需求会被大量激活,价格上扬的空间较大,预计旧城住宅价格会在两年内达到均价2000-元/平方米,新城由于城市配套、生活配套、交通等不完善,价格上涨的幅度和空间较之老城区较慢、但预期的升值空间会很大。
- `+ Q# l; F# h1 {- i9 w 根据潼南的城市人口20万,超过50%的人回在短期内有购买新房改善居住条件的要求,按人均30平方米计算,市场需求量超过300万平方米,当然还不包括周边乡镇和外来的购房者,因此,根据潼南现在的市场供应量来看,基本还处于卖方市场,受供求关系的影响和年底遂渝高速公路的通车,房价会有不小幅度的上扬。有购买意向的自住者和投资者可抓紧机会了。
( e, h- ?# O; f7 f! s- ^& ^8 l以上浅见,供论坛要买房的朋友参考. 分析的很正确!有独到的见解!佩服!7 ~4 Z& J- H6 n- t3 m" O+ s. h$ i
要买房的趁早哈!!! |
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