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发表于 2010-2-19 21:18:53
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IP:重庆
Re:买期房怎样预防骗局?
购买期房时,先要对住宅市场进行了解,在确定要购买某一家开发公司的楼房后,要看对方有没有预售许可证,所购的房子与预售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定。由于许多楼房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购买此类期房要看清代理商与原开发商有无委托销售协议,有售房协议的就可以放心买。
购买期房最好随着工程进度采用分期付款或公积金、按揭贷款。因为购买期房与现房相比,存在两个方面风险;一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很大,分期付款或公积金、按揭贷款,承担的资金风险就小一点。
当然,购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,可以一次性付款,这样可以享受房屋升值带来的利益。
最后张歌祝你买到称心如意的好房子~[s:303] [s:303] |
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