外滩•国际城4、5、6、7、8号楼建筑邀标书

金龙

    外滩•国际城项目第一期工程前期准备工作就绪，一切建设手续办结。现将第一期工程4、5、6、7、8号楼的建筑进行招标。
一、项目概况：
   1、建设地点：潼南县梓潼街道办事处金鸭坝。
   2、工程规模：四号楼十一层，高度约45.70米，总建筑面积约7600.33平方米；五号楼十七层，高度约62.5米，总建筑面积约11211.63平方米；六号楼二十八层，高度约90.5米，总建筑面积约23431.59平方米；七号楼二十二层，高度约78.5米，总建筑面积约20360.43平方米；八号楼二十八层，高度约90.5    米，总建筑面积约23222.9平方米。
   3、结构形式：框架结构。
   4、计划工期：四号楼11个月；五号楼12个月；六号楼15个月；七号楼14个月；八号楼15个月。
二、招标范围：
按照施工设计图（含水、电预埋及建筑物范围的排水、防雷工程和安装工程协作配合，除电梯、防盗门、门市施工图明确以外的二次装饰外）图审报告、设计变更文件、招标文件、补充说明及图说包含的一切内容。
三、投标人资质条件：
   1、具有相应资质的建筑公司。
   2、具有修建高楼经验丰富的施工队伍。
   3、项目经理和施工员必须具有修建两幢以上高楼的施工经验。
   4、项目经理、施工员、安全员、质检员、材料员等必须具有相应的证件，人、证相符，持证上岗。
四、投标报价：
   1、按《重庆市建设工程费用定额》2008编制预算；下浮8%报价。
   2、投标人按基础（人工挖孔桩土、石方、护壁除外）、负1楼至3楼商场、4楼至顶楼住宅分别报价。
   3、为防止因市场因素材料价格发生暴涨，对施工中的主要建材价格控制在一定范围，钢材现定价（4800）元/T、水泥现价（350）元/T，页岩空心砖现价（160）元/立方米，砂94元/立方，石子72元/立方，普砖0.32元/匹，商砼C20—340元/立方，商砼C25—350元/立方，商砼C30—360元/立方，商砼C35—380元/立方，商砼C40—410元/立方，商砼C45—440元/立方，商砼C50—470元/立方，以上主要材料价格正负6%（含6%）不调差，超过正负6%以上进行增减。其余材料、人工均不再作任何调整。
   4、工程质量和材料：
整体工程按国家相关现行验收规范达到验收合格标准，实行分户验收。所有材料原则上均由投标人按建设单位指定品牌、规格、型号自行采购，主要构件建材须使用正规厂家合格新产品。材料进场须经甲方现场管理员、监理工程师验收合格。
五、工程的结算与支付：
   1、该工程采用包工、包料，结算价不作调整，结算面积按潼南县国土资源管理局测绘面积计算。
   2、付款方式：承包方施工期内，发包方不支进场预付款和备料款。四、五号楼完成负一层至三层框架主体工程后，每层拨款50万元；四层以上，主体工程每五层完工后拨款100万元，砌砖每层完工后拨款5万元；屋面工程完工后支付工程款15万元；内、外墙装饰工程完工后支付25万元工程款。六、七、八号楼完成负一层至三层框架主体工程后，每层拨款100万元；四层以上，主体工程每五层完工后拨款125万元，砌砖每层完工后拨款5万元；屋面工程完工后支付工程款30万元；内、外墙装饰工程完工后支付50万元工程款。四、五、六、七、八号工程分别验收合格后交齐竣工资料时支付至总工程款的85%，余款在6个月内除留3%的保修金外，全部付清。保修金支付每年返还20%（五年付清，每年返还时扣除已发生保修费用）。
六、投标保证金：
   1、本工程投标要求投标人提交保证金：四号楼120万元，五号楼180万元，六号楼370万元，七号楼350万元，八号楼370万元。
   2、报名和递交保证金的截止时间：2011年6月10日17：00时前到达招标人指定的账户。
   3、招标人指定账户：农商行账号：1701010120010006530；
重庆银行账号：750101070001404
   4、竞标未成者，3个工作日内退还保证金（不计息）。
   5、履约保证金返还时间：
   （1）、四号楼在第三层主体工程完工后退还保证金30万元，第六层主体工程完工后退还保证金30万元，所有主体工程完工后退还保证金30万元，余款30万元在建筑工程初验合格后返还。
   （2）、五号楼在第三层主体工程完工后退还保证金40万元，第九层主体工程完工后退还保证金50万元，所有主体工程完工后退还保证金50万元，余款40万元在建筑工程初验合格后返还。
   （3）、六、八号楼在第三层主体工程完工后退还保证金100万元，第十四层主体工程完工后退还保证金100万元，所有主体工程完工后退还保证金120万元，余款50万元在建筑工程初验合格后返还。
   （4）、七号楼在第三层主体工程完工后退还保证金100万元，第十一层主体工程完工后退还保证金100万元，所有主体工程完工后退还保证金100万元，余款50万元在建筑工程初验合格后返还。
   （5）、四号楼所缴纳履约保证金中的30万元、五号楼所缴纳履约保证金中的40万元、六、七、八号楼所缴纳履约保证金中的50万元（在建筑工程初验合格后才返还）不计息，其余部分从缴纳之日起至退还之日止按月息一分计算。
七、投标人须知：
   1、投标人报名领取招标文件时，只能选择一幢楼进行投标。
   2、投标人竞标时请带来项目经理修建高层的业绩证明材料（包括文字说明和图片资料）。
   3、项目经理必须持有相应工程类别的上岗证书，并具有丰富的建筑工程施工经验，现场技术负责人必须具有助理工程师及以上技术职称，现场施工员、质检员、安全员必须持有中级及以上上岗证。投标人中标后必须独立承包，不得分包、转包和私人承包，项目经理不得更换，项目经理与五大员必须坚守岗位，严禁脱岗。
   4、投标文件的编制和提交。投标人应按《重庆市建设工程标准施工招标文件》的有关条款编制经济标和技术标，技术标中重点编制施工组织设计，根据本工程的特点和实际需要，提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施等。编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法。投标人应将投标文件密封送达。
   5、中标人应严格承诺质量、安全、工期等保证体系。施工期间应严格遵守安全法规。本工程施工期间发生的安全事故均由中标人（承建方）自行处理并承担经济和法律责任。严格质量管理，若施工中出现的质量问题，应无条件返工，返工费用自行承担。严格按进度施工，因发包方原因和人力不可抗拒的自然灾害除外。一是按时进场施工，以发包方书面通知后十日内中标方仍未进场，视为自动放弃，合同终止，且发包方不退还所缴纳的保证金；二是施工中因承建方原因或以各种理由停止施工达到七个工作日（含七日）以上，应自动退场，对已完工符合质量标准部分的工程进行计量，并按计量的70%结算；三是工期提前或延误的奖惩：从进场之日起，承建方必须按约定工期按时竣工，承建方每提前十天以上（含十天）由发包方奖励现金2万元，承建方因各种原因致使工期延缓每十天（含十天），承建方赔偿发包方损失费4万元。
   6、递交投标书时间时间：2011年6月17日17：00时止，开标时间：6月18日9：00时。
   7、报名地点：重庆驰华亿立地产发展有限公司行政部（地址：潼南县梓潼街道办事处接龙横街外滩•国际城售楼部内）。
报名联系电话：023—44557588
联系人：杨宇
八、其他事项：
   1、资料领取：投标人缴纳保证金后，由招标人提供电子文档（不提供纸质施工图）。
   2、裙楼待施工图完善后再另行招标定价，但需全额垫资修建。
                           重庆驰华亿立地产发展有限公司
                             2011年6月2日

一剑飘红

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chenmy023

金龙呀，应该是框剪结构，这么高框架是不可能的