潼南的房价，怎么变化趋势？！

天上星007 · 发表于 2020-9-9 19:40:28

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感觉：
   潼南到处都在修商品房……
   又来了几个开发商
   而且，那些卖房子的，都在说：“要买房子的赶快了……”潼南要来大学校了，明年的房价还得继续“上涨”。
   潼南的房价在渝西地区的房价还是相对较低……
   对此，大家怎么看？还会疯涨吗？特别是潼南江北……

浪仔 · 发表于 2020-9-10 12:45:28

你们就不要断人家的财路嘛！人家说8000就8000，说一万就一万。人家说潼南是2线城市就2线城市。钱在自己包包里！谁愿意买就买。一个愿打一个愿挨！只有保持头脑清醒！还怕别人忽悠吗？就像算命先生一样，他会帮别人算命和改命！怎么不会给自己改呢？都说房价要涨到万元。他怎么不去买呢？有钱他不去挣呢？只能说房价不会跌，因为就像卖菜一样，烂掉也不会送你！如果刚需可以买，但是不一定要去买炒的高的房子嘛！除非你有钱不存在！

东双版纳 · 发表于 2020-9-10 22:27:01

逐梦无惧发表于 2020-9-9 23:59
渝西最低价区县，何来的高房价，即使是渝东北云阳勒些山沟沟均价都比潼南高，这科学么大哥，你心中的理想 ...

你是吃专业房产饭的，你把潼南吹得如人间天堂，吹得天花乱坠，那是你的自由，其实中国很多地方都在发展，城市配套建设，经济都欣欣向荣，有时间可以去边远的云南看看，云南很多小县城也建设得相当不错。比如，西双版纳州，红河州，普洱市，大理市下面的县城，一样有肯德基，德克士等等，我一两年都要去云南，把眼光看长远一些。潼南房价已经高了，还在吹嘘要涨，要涨，有本事涨到一两万，我又不买。我在江北有一套住房，老房子，150平方米，马上要安装电梯了，住着还是挺开心的。夏露街有一个门市，去年在西双版纳买了一套小户型房子，以后冬天养老就可以了。大家都明白一个道理，现在汽车产量高了，所以小车就不得不降价销售，中国人口几年后断崖式下降，潼南这种么有多少就业机会的小县城，商业再多，也没有钱来消费。青壮年会大量流失，到时拿什么来支撑高房价?有时间去看看永川，永川还有长城汽车，还有机床产业，还有大数据产业，还有兴龙湖工业园区，还有10万大学生，商业也不好做，修建的房子多，永川的房价现在也下降的厉害

天龙生态农业 · 发表于 2020-9-9 19:55:50

稳中有升吧，资本家就算把牛奶倒掉也不会便宜平民

东双版纳 · 发表于 2020-9-9 22:41:43

逐梦无惧发表于 2020-9-9 21:29
还有就是，周边五线城市有的啥五星级酒店，大型专业体育场，万达啥的，潼南三年之内也会落成，所以何必多 ...

重庆以及周边的遂宁，永川都在跌，只有潼南的开发商还在莽起张，看看最后卖得出多少套房子，要知道潼南还有几千套二手房在与新楼盘竞争

东双版纳 · 发表于 2020-9-9 22:38:11

逐梦无惧发表于 2020-9-9 21:20
你这说法，明显就是潼南城区把乡镇人口吸纳了，不是应该涨么，而且现在主城普遍均价1万5，我觉得以家乡人 ...

划重点，潼南的房价大趋势是涨不上去了，长远看要跌。你如果要涨，可惜是有价无市，现在还有多少接盘侠。中国的人口转折点就要到来，潼南人口都在外流，看还有多少接盘侠在支撑潼南的高房价。

东双版纳 · 发表于 2020-9-9 20:53:35

潼南的房价大趋势是涨不上去了，长远看要跌，就像古溪镇，上个世纪90年代直到2004年，2005年，那时很多人都去古溪街上买房，或者自己修房子，现在呢，冷冷清清，么有什么产业，留不住人，大家都搬到潼南县城或者更繁荣的重庆去了。古溪很多人都在潼南买了房，古溪的房子卖不出去，也租不出去，每隔一段时间还要开车或者坐310公交车回古溪，将自己的房子打扫清洁，顺便买一点便宜的鸡鸭，土特产带回潼南

无欲 · 发表于 2020-9-11 07:46:56

前几年房子卖不动了，就想出一个好主意，乡镇的学校大家都不愿意去读，就搞个没有户口的不能在潼南城里上学，想要有户口就得买房，后来又说是丈母娘要买房，现在差不多了，又规划了33平方公里搬迁，又涨一回。ZF有的是办法让大家上车的。个人观点，不喜勿喷，谢谢！

爱上徒步 · 发表于 2020-9-10 22:58:06

普通人是在寻求有一个住所，然后，房价高与低便无所谓了。关心房价的，大多是钱到多不少，但又想改善居住条件的人。

晓庆1 · 发表于 2020-9-9 22:08:18

刚需就买，投资就算了

186080 · 发表于 2020-9-10 08:48:42

个人意见，潼南区房价确实低，买房现还可入手，现通货膨胀，买房相对来说较保质，后继大学入住，万达等间接会推高房价

西柏利亚狼 · 发表于 2020-9-9 19:56:13

江北某知名某楼盘这两天刚跌了几百。

天上星007 · 发表于 2020-9-9 20:19:18

西柏利亚狼发表于 2020-09-09 19:56
江北某知名某楼盘这两天刚跌了几百。

你说的是恒大？

东双版纳 · 发表于 2020-9-9 20:45:57

问了恒大绿洲的置业顾问，只降了100元，最便宜的高层电梯房14楼起步价是5700多一平方米，套路中的套路

逐梦无惧 · 发表于 2020-9-9 21:20:52

东双版纳发表于 2020-09-09 20:53
潼南的房价大趋势是涨不上去了，长远看要跌，就像古溪镇，上个世纪90年代直到2004年，2005年，那时很多人都去古溪街上买房，或者自己修房子，现在呢，冷冷清清，么有什么产业，留不住人，大家都搬到潼南县城或者更繁荣的重庆去了。古溪很多人都在潼南买了房，古溪的房子卖不出去，也租不出去，每隔一段时间还要开车或者坐310公交车回古溪，将自己的房子打扫清洁，顺便买一点便宜的鸡鸭，土特产带回潼南

你这说法，明显就是潼南城区把乡镇人口吸纳了，不是应该涨么，而且现在主城普遍均价1万5，我觉得以家乡人的经济实力，如果前些年没抓住机会在主城买房，加之现在钱越来越难赚，现在要去重庆主城安家，真的很吃力了这是老实话，所以还得被迫回归潼南，或者去房价比潼南高两三千的周边五线城市，比如遂宁勒些

逐梦无惧 · 发表于 2020-9-9 21:29:42

东双版纳发表于 2020-09-09 20:53
潼南的房价大趋势是涨不上去了，长远看要跌，就像古溪镇，上个世纪90年代直到2004年，2005年，那时很多人都去古溪街上买房，或者自己修房子，现在呢，冷冷清清，么有什么产业，留不住人，大家都搬到潼南县城或者更繁荣的重庆去了。古溪很多人都在潼南买了房，古溪的房子卖不出去，也租不出去，每隔一段时间还要开车或者坐310公交车回古溪，将自己的房子打扫清洁，顺便买一点便宜的鸡鸭，土特产带回潼南

还有就是，周边五线城市有的啥五星级酒店，大型专业体育场，万达啥的，潼南三年之内也会落成，所以何必多花两三千的单价去没啥熟人更没啥高收入就业的邻近五线地级市买房呢，你说是吧。五线地级市之所以是五线，说白了就是经济实力太弱，比潼南好的也就人多点，商业好点，从而城建好些且房价虚高罢了，这一点遂宁的问题尤为明显，全四川21市州排10几位的经济总量，房价却与绵阳宜宾不相上下，甚至有段时间高于德阳南充，这不瞎搞，让房地产堆经济泡沫么

浪仔 · 发表于 2020-9-9 22:10:42

天龙生态农业发表于 2020-09-09 19:55
稳中有升吧，资本家就算把牛奶倒掉也不会便宜平民

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