咨询潼南外滩国际城

ღ᭄陌上人如玉 · 发表于 2020-5-16 12:24:29

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论坛里有在外滩国际买房了的没有，咨询哈外滩的房子的土地使用权只有40年，这是属于商业用地，属于公寓性质，合同上写的是住宅用地，住宅用地不都是70年使用权吗！还是就是40年使用权的房子，小孩能落户在县城吗！能在县城上学不！

不动产登记 · 发表于 2020-5-17 00:05:17

商业40年住宅70年是土地最高出让年限，近几年潼南出让的土地一般为住宅50年。

ღ᭄陌上人如玉 · 发表于 2020-5-17 01:57:47

不动产登记发表于 2020-05-17 00:05
商业40年住宅70年是土地最高出让年限，近几年潼南出让的土地一般为住宅50年。

那么为啥子潼南外滩的住宅合同上只有40年土地使用权！少了10年

不动产登记 · 发表于 2020-5-17 08:05:56

ღ᭄陌上人如玉发表于 2020-05-17 01:57
那么为啥子潼南外滩的住宅合同上只有40年土地使用权！少了10年

土地年限从开发商取得时起算。

ღ᭄陌上人如玉 · 发表于 2020-5-17 08:47:27

不动产登记发表于 2020-05-17 08:05
土地年限从开发商取得时起算。

这么说外滩国际城，开发商都已经拿地10年之久了哟，

小米32 · 发表于 2020-5-17 13:23:51

年限不重要，到期还是你的

懒羊羊 · 发表于 2020-5-17 13:33:45

何必纠结40年，40年后国家是什么政策谁也不知道，只要现在有个下榻安生之地就ok

辉辉辉哥 · 发表于 2020-5-17 19:27:33

到期自动续期，不卖不产生税费，中国地产学的新加坡，你可以网上看看新加坡现状。

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