“购房合同上写的今年4月30日交房，可是到现在为止，有几十户业主都已经开始装修了，而我们现在却接不了房。”近日，购买了潼南区隆鑫中央大街房子的业主张女士，十分郁闷。她说，一边是热火朝天的装修，一边是房都接不了的尴尬，这种心理落差实在让人难受。
同一个楼盘，同一栋楼房，竟然出现两种截然不同的情况，问题究竟出现在哪里？7月18日，《工人日报》记者途经潼南区的时候，顺道对此事进行了调查，没想到，却意外发现，该楼盘的部分楼房竟没有通过相关部门的验收和办理竣工备案，便直接交付给业主，任其装修。
正在装修的房子
18日下午，记者先后走访了涉事楼房现场、物业公司、售楼部及潼南区建委。据了解，潼南区隆鑫中央大街A区二期13-20幢6层洋房未进行验收和竣工备案的共有280余套房子。其中，已有30余户业主接房并开始了装修。
据现场一位装修师傅介绍，他们是在上个月进场，其他装修队的进场时间也都差不多。一位电工师傅说：“现在这几十户业主的装修用电都是工程用电，是开发商从隔壁施工处接来的，车库中，那根黑色电线就是。”
从施工处牵出的黑色电线
随后，《工人日报》记者在该涉事楼栋转了一圈，发现了电工师傅口中的黑色电线，还发现不少房门上都贴有物管公司出具的《装修许可证》。房子连手续都还未齐全，怎么就交房并且还能让业主装修？房子若出现了质量问题或发生了产权纠纷等情况时，又该由谁来负责？带着这些疑问，记者又来到了物管公司。
涉事楼房贴的装修许可证
记者以涉事楼栋业主朋友的身份向物管公司的工作人员咨询道，“我们这边房子装修用不了电，这是怎么回事，并且我还听隔壁的装修师傅说，现在的装修用电是临时接过来的，用电安全怎么保证？”
“你们只要是接房了，房子装修的水、电都能用，现在装修用的电是开发商的，一般不会出现安全问题。”该工作人员一直要求记者说明房子具体位置。随后，工作人员又称，“现在这边的房子因为还有手续没有办完，6月份的时候政府出了个文件，所以现在已经停止交房了。”
该工作人员的这一说法得到了隆鑫中央大街售楼部的一名员工证实。他透露，“还未完善的《竣工验收备案登记表》正在完善之中，这个月月底会给业主发函，说明具体交房事宜。”
至于为什么手续还没有完善便交房，甚至允许业主装修的问题，该员工回答称，有些业主比较着急，一直要求接房装修，所以就将房子给了他们。此外，该员工还说，现在已经开始装修的业主用的电是开发商的，所以他们的装修用电不会产生费用，相当于免费。
此外，还有知情人士透露，隆鑫中央大街楼盘下面已经建成的2.4万平方米车库，也未办理相关施工许可，尚属违法建筑。同时，涉事房屋的购房者，有很多都是政府部门的工作人员，他们还不知道，所购房屋的手续都还未完善。
最后，《工人日报》记者又来到了潼南区建委，反映掌握的相关情况，表明身份后，得到了区建委的积极配合。
“我把这些记一下，既然反映过来了，我们会立即组织调查。”潼南区建委办公室的陈主任边记录边告诉记者，商品房交房事项，涉及多个部门，如果真是没有经过验收登记备案是肯定不能交房的！
18日下午4点半左右，距离记者离开潼南区建委仅仅过了半个多小时，这位陈主任便以短信、电话的形式告知记者，涉事楼盘未办理竣工验收备案的原因是开发单位与施工单位之前存在合同纠纷，施工单位还未移交相关资料，使工程无法办理竣工备案，同时，他还表示，开发单位不能按期向购房户交房，购房户可以按合同起诉。
“建委积极听取反映，并及时回复的态度，相当于给我们吃了一颗‘定心丸’。”有不少知情业主，为潼南区建委积极处理的工作作风“点赞”，并称他们对未来的接房充满了信心。
目前，潼南区建委已在积极处理这种“先上船，后补票”式的违规交房问题，本报也将持续关注！
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发表于 2017-7-21 10:38:28
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