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发表于 2009-8-3 19:41:58
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下半年房价可能小幅上扬
重庆时报消息 近日,市发改委的直属单位市综合经济研究院发布了下半年的经济形势预测报告,预计全年城市居民可支配收入同比增长在11.5%左右。报告建议增加家电下乡的种类,并将补贴范围扩大到城镇低保家庭。
下半年房价可能小幅上扬
来自市国资委的数据显示,因房地产市场在去年金融风暴后的下滑,房地产开发商投资热情低落,1~5月土地出让几乎为零,但是随着房地产的逐步升温,新的“地王”在6月份出现,当月我市出让土地2402.7亩。预测中提到,下半年的房地产投资将逐步趋向活跃,上半年开发商卖掉不少以前积压的商品房,下半年房价存在小幅上扬空间。
针对房地产市场6月升温,预测中认为政府应该为低收入者的住房问题提供更为有利的政策支持。建议中提到,可以考虑由政府出面,采取逆向拍卖的方式购买存量商品住房,将其用于保障性住房卖给或租给中低收入群体,这样既进一步消化了库存的房地产,也解决了部分中低收入群体的住房问题。另外还可以提高工资中住房货币补贴的标准。
物价回落趋势将停止
虽然居民收入有望继续提高,但随着经济回暖和市场信心逐步增强,物价的持续回落有停止的可能。
全年可支配收入有望增11.5%
预测中提到,自去年下半年提出“促内需,保增长”以来,各级政府出台了多项措施促进城乡居民收入,效果已初步显现,预计全年城市居民可支配收入同比增长在11.5%左右。
算一算今年的可支配收入会有多少?
全年可支配收入:
15709元(2008年重庆城市居民可支配收入)×(1+0.115)= 17516元
月均可支配收入:17516元÷12= 1460元
下半年两大消费预期不确定因素
■房产市场能否回暖?
预测认为,房地产市场的不确定性会导致建材、家装和家电等相关下游产品的消费缺乏持续增长动力。
■就业压力大
大学毕业生就业形势不容乐观,将对消费支出产生负面影响。 |
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