潼南县江北隆鑫地产和外滩国际城

隆鑫地产和外滩国际城入住潼南县 你们怎么看待它们的前景 那么多的商业面积 潼南能消费吗

侬本多情 发表于 2014-6-28 22:31
潼南人口95万（2013年人口普查）中青年占60%，每年外出务工32万人。2013城镇人口25万城镇化率处于中低级阶 ...

4 j3 O7 H% @$ B- p8 `# W# ~阁下不是隆鑫的就是那70%的高端动物。

但愿招商引资来的不要搞成圈地运动，或者搞得像欧怡等等，肥了个别人，亏了老百姓！！

东西还没卖肯定要先‘吹’出去。
1 f) h+ G1 R0 o3 `政策也会随时间变化而变化，这两地方的商业发展，我不得不打问号和感叹号。
, |; b& v0 j- Y2 y潼南什么CBD不敢奢望，但有几条不错的商业街我觉得都很不错了。
我们地方不大，人口有限，人才大多是外流型，以后可能稍微好点。
- ^' [8 V. S5 p  R' S真从长远看，应该抓我们的基础设施和人口素质

潼南消费水平高于周边区县，潼南正出于城市化进程发展期，市场还很大，光这两个定义为商业中心的地产我觉得都还尚不足道。欧鹏目前尚未定义商业中心，但是欧鹏一旦入驻之后，凉风垭片区的商业消费能力将绝对性提高，巴川学校如果再一投入建设和使用，毫不犹豫的，凉风垭将向四方辐射，凉风垭园区新城将正式形成，新的商业圈也将会出现。
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潼南的发展才刚刚开始，百万潼南人，年轻有劳力有技术有才华的，绝大部分都在异乡，潼南如果扩大就业能力，这些人会逐步回到潼南，这些的生活及工作，又需要多少基础设施来满足？可想而知。所以我认为目前仅定义的两个商业中心，都尚不能满足潼南发展和消费需求。但外滩的商业地理位置，在潼南不可复制。

外滩服务老城、隆兴服务江北、哈哈

{:325_257:}

不懂

希望更好:curse::curse::curse::curse::curse:

金龙 发表于 2014-6-28 16:25
潼南消费水平高于周边区县，潼南正出于城市化进程发展期，市场还很大，光这两个定义为商业中心的地产我觉得 ...

老弟分析到位!

北京的潼南人 发表于 2014-6-28 16:56
外滩服务老城、隆兴服务江北、哈哈

你买那房子,到隆鑫“中央大街”直线距离100米。

:o:o:o

潼南人口95万（2013年人口普查）中青年占60%，每年外出务工32万人。2013城镇人口25万城镇化率处于中低级阶段，还有很大的发展空间，特别近几年处于飞速发展阶段，潼南未来是工业强县，今年工业园区新增89加企业，有未来西南最大的气田，将吸引越来越多的外出人员回乡工作，带动消费。潼南作为重庆一小时经济圈，川渝经济长廊桥头堡，现目前却没有一个大规模、高档次、集中地商业集成，以至于很多潼南人不得已跑到主城遂宁去消费，这是非常不科学不合理的。外滩跟隆鑫我更看好隆鑫，老城的道路交通生活环境限制了发展。凉风垭始终是工业园区，要靠欧鹏打造一座新城，谈何容易而江北的整体规划、环境以及生活配套都已优于凉风垭和老城，越来越多的高端人群选择移居江北，江北现居住人口7万左右，汇集潼南70%的高端人群，预计到2020年将达到15万，消费能力可想而知。