[发展新步伐] 潼南县江北隆鑫地产和外滩国际城

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L498406529 发表于 2014-6-28 16:14:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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隆鑫地产和外滩国际城入住潼南县 你们怎么看待它们的前景 那么多的商业面积 潼南能消费吗
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评论36
冰冻银耳 发表于 2014-7-2 22:34:20 | 显示全部楼层
侬本多情 发表于 2014-6-28 22:31" {/ `1 {( \' d* T$ p+ W5 z* t0 u
潼南人口95万(2013年人口普查)中青年占60%,每年外出务工32万人。2013城镇人口25万城镇化率处于中低级阶 ...

4 j3 O7 H% @$ B- p8 `# W# ~阁下不是隆鑫的就是那70%的高端动物。
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果断的果 发表于 2014-7-2 21:00:06 | 显示全部楼层
但愿招商引资来的不要搞成圈地运动,或者搞得像欧怡等等,肥了个别人,亏了老百姓!!
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低调的猫 发表于 2014-6-30 01:36:24 | 显示全部楼层
东西还没卖肯定要先‘吹’出去。
1 f) h+ G1 R0 o3 `政策也会随时间变化而变化,这两地方的商业发展,我不得不打问号和感叹号。
, |; b& v0 j- Y2 y潼南什么CBD不敢奢望,但有几条不错的商业街我觉得都很不错了。3 K* G, o, {5 s" ~
我们地方不大,人口有限,人才大多是外流型,以后可能稍微好点。
- ^' [8 V. S5 p  R' S真从长远看,应该抓我们的基础设施和人口素质
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你后面有鬼 发表于 2014-6-28 16:25:21 | 显示全部楼层
潼南消费水平高于周边区县,潼南正出于城市化进程发展期,市场还很大,光这两个定义为商业中心的地产我觉得都还尚不足道。欧鹏目前尚未定义商业中心,但是欧鹏一旦入驻之后,凉风垭片区的商业消费能力将绝对性提高,巴川学校如果再一投入建设和使用,毫不犹豫的,凉风垭将向四方辐射,凉风垭园区新城将正式形成,新的商业圈也将会出现。
4 c( O3 L+ A4 v  t3 g) D) L% O5 @9 B5 q7 k7 g4 [; d4 u2 a. X3 P, q! k
潼南的发展才刚刚开始,百万潼南人,年轻有劳力有技术有才华的,绝大部分都在异乡,潼南如果扩大就业能力,这些人会逐步回到潼南,这些的生活及工作,又需要多少基础设施来满足?可想而知。所以我认为目前仅定义的两个商业中心,都尚不能满足潼南发展和消费需求。但外滩的商业地理位置,在潼南不可复制。
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北京的潼南人 发表于 2014-6-28 16:56:31 | 显示全部楼层
外滩服务老城、隆兴服务江北、哈哈
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我舍能佛 发表于 2014-6-28 20:02:44 | 显示全部楼层
金龙 发表于 2014-6-28 16:25. @5 w9 r+ e& O
潼南消费水平高于周边区县,潼南正出于城市化进程发展期,市场还很大,光这两个定义为商业中心的地产我觉得 ...
4 u, c1 A4 [1 e& C1 y& @% z
老弟分析到位!
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我舍能佛 发表于 2014-6-28 20:05:08 | 显示全部楼层
北京的潼南人 发表于 2014-6-28 16:56/ p) V  o6 Q9 ~
外滩服务老城、隆兴服务江北、哈哈
2 A, x4 S/ {) `
你买那房子,到隆鑫“中央大街”直线距离100米。
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侬本多情 发表于 2014-6-28 22:31:10 | 显示全部楼层
潼南人口95万(2013年人口普查)中青年占60%,每年外出务工32万人。2013城镇人口25万城镇化率处于中低级阶段,还有很大的发展空间,特别近几年处于飞速发展阶段,潼南未来是工业强县,今年工业园区新增89加企业,有未来西南最大的气田,将吸引越来越多的外出人员回乡工作,带动消费。潼南作为重庆一小时经济圈,川渝经济长廊桥头堡,现目前却没有一个大规模、高档次、集中地商业集成,以至于很多潼南人不得已跑到主城遂宁去消费,这是非常不科学不合理的。外滩跟隆鑫我更看好隆鑫,老城的道路交通生活环境限制了发展。凉风垭始终是工业园区,要靠欧鹏打造一座新城,谈何容易而江北的整体规划、环境以及生活配套都已优于凉风垭和老城,越来越多的高端人群选择移居江北,江北现居住人口7万左右,汇集潼南70%的高端人群,预计到2020年将达到15万,消费能力可想而知。
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