口头合同也有效

浪子 · 发表于 2007-3-23 23:41:50

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潼南县桥南大道祥和家园售房部何陵：我常年在外打工，家中无人。有一亲戚自愿来给我看房，我当时觉得都是亲戚就同意了，也没有签什么协议，只是口头约定回来居住前两个月通知他们搬离。现在，我回到家中后发现，亲戚已经将我家中值钱的家具变卖。我要求他们搬离，他们却说我未提前通知他们，而且要我付看房费，否则就不搬走。请问：我们的口头协议是否有效？
　　主持律师沈仁刚：根据合同法，口头合同也具有法律效力，但当事人应证实口头合同的存在。如您与亲戚口头约定您回来居住前两个月通知亲戚搬离，则您应遵守该约定，否则您的亲戚在这两月内有权不搬迁。至于看房费，如您不认可，则应由您亲戚举证证明，否则您亲戚无权要求看房费。

duhm · 发表于 2007-3-24 08:51:53

法律意識還需譜及，近期的重慶釘子戶就是例子

让世界充满爱 · 发表于 2007-3-25 17:30:34

律师说得对，如果能有证据的话，法院会支持的

慕容诗雨 · 发表于 2007-3-25 21:45:37

这种事情最好还是书面合同好一点.大家还是小心一点往往就这些出问题.

黑乌棒 · 发表于 2007-3-25 21:58:49

书面的好一点，。。。

舞林天骄 · 发表于 2007-3-25 22:13:05

亲戚都这样。。看来你和他之间为人还不了解。

金龙 · 发表于 2007-3-25 22:38:02

中国的法律就是咱老百姓说的‘字眼子’。古时还有个道德经，后转为法；但现在法律中道德是没有一席之地的，楼主的问题如果对口头合同没证据又有何用

慕容诗雨 · 发表于 2007-3-26 09:01:44

引用第6楼广场主持人于2007-03-25 22:38发表的 :
中国的法律就是咱老百姓说的‘字眼子’。古时还有个道德经，后转为法；但现在法律中道德是没有一席之地的，楼主的问题如果对口头合同没证据又有何用

没错.我们中国人就这样往往就是认为亲戚开不了这个口,好事大家都好,问题上有时候人在金钱的诱惑下什行道德都没有了.正如主持人所说要是他不承认呢你口头合同有效吗试问?所以还是先说断后不乱好一点.白纸黑字大家都没什么好说的.

飘泊的尘埃 · 发表于 2007-3-26 11:27:19

我个人认为还是要有书面的比较好...