房产商拿地“没有一个不行贿”令谁尴尬？

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:40:45

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“没有一个公司不行贿。”近日，有开发商自曝赤裸裸的拿地灰色交易黑幕，继而显露出政府土地出让的‘招拍挂’在某种程度上也只不过是一种表面假象而已。而在光天化日之下隐藏的是不能说破的潜规则。网友称，房地产业官商勾结的潜规则已成为公开的秘密，百姓对此早已深恶痛绝。这次由开发商自己说破，应该引起有关部门的反思。网友建议，在房地产界来一场清理灰色交易的大行动，从制度入手规范土地招拍挂行为，从而杜绝企业拿地“没有一个不行贿”现象的继续发生，让百姓不再为房地产灰色交易买单。

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:41:18

不知执政的人看了。有何想法？

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:44:14

“没有一个公司不行贿”

“双方会提前签好协议，约定一个土地保底价，假如拍卖的保底价是4000元/平米，但最后实际拍卖价格是7000元的话，如果仍是该开发商拍得土地，政府便将3000元差价归还，若由其他开发商拍得，这3000元的差价，便按比例分成，多数情况是政府与开发商四六或三七，甚至五五分的。”

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:44:30

“卖土地本身不值钱，但程序就值钱。”

[绿帛]房地产暴利、房地产官商勾结，这是近乎地球人都知道的秘密，然而分明有腐败官员护航的非正常的不健康的房地产市场，就在公众的谴责声中“傲然挺立”，而且房价还在一路走高。

[香锦]开发商在辩解房价高的原因时，承认向政府部门交纳灰色费用是一个重要因素。房价高要把成本最终转嫁到购房人来承担。房地产腐败是房价居高不下的重要原因已经是公开的秘密。

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:44:55

◆可怕的房地产业“潜规则”

广州土地“招拍挂”，已经“规范”了很多年。“一次****地价”也叫得轰天响，在2009年的今天，居然被官方证实：2007年拍卖的“地王”，很多未交齐地价，有的竟然只交了保证金，连首期地价款都未交。这种情况，肯定让一些诚信经营的企业“望而兴叹”。原来在广州，房地产行业的“水”是这样深。如果你以为，有1个亿，只能买1个亿的土地，你就大错特错了。房地产企业通过“潜规则”，在枱面下获得的回报，远远高于在枱面上获得的收益。

衡量企业水平的高低，除了看产品、看管理、看营销，还要看“政策的博弈水平”。房地产行业的“潜规划”一天不除，这个行业就没有“公平竞争”可言。在2009年的这个夏天，谁要再说“公平”两个字，连上帝都会发笑了。

浪迹天涯 · 发表于 2009-8-19 13:45:13

唉！不知说什么好了

影子为伴 · 发表于 2009-8-19 14:30:15

全是耗子，猫在中间睡起，为撒子不抓，它说；爪爪上全是金戒指

小鱼 · 发表于 2009-8-19 15:02:28

引用第6楼lb395849731于2009-08-19 14:30发表的 :
全是耗子，猫在中间睡起，为撒子不抓，它说；爪爪上全是金戒指

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[s:251] 这句太经典了...

滚滚妹 · 发表于 2009-8-19 19:29:21

引用第7楼小鱼于2009-08-19 15:02发表的 :

[s:251] 这句太经典了...

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确实，黑经典[s:377] [s:322]

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