[转]房价下跌，将是多方共赢的局面

mjbin

　　1.对于无房者来说，房价下跌是好事，将使他们有机会拥有自己的住房。

　　2.对于有自住房者来说，房价下跌是好事。房价的上涨，虽然可以让他们名下的财产增加，但那只是一个无意义的数字，毕竟谁也不会卖了房子去睡大街。而房价下跌，使他们有机会以更低的成本，去改善自己的居住条件。

　　3.对于开发商来说，房价下跌是好事，房价跌下来，虽然短期内会抹掉开发商的超额暴利，但是，一个绝大多数人买不起房子的市场，注定不会有前途。让房价降低到合理的价格，才能让房地产市场稳定繁荣发展，源源不断的赚钱。
　　4.对于国家经济来说，房价下跌是好事。现有的高房价，已经把绝大多数的“刚性需求”，变成了无效需求。房地产市场如果不降价，根本无法打开销路。房子卖不出去，就没有足够的资金去盖新房。会导致整个产业链条的萎缩，进而危及国家经济。
　　5.对于银行来说，房价下跌是好事。一个泡沫巨大的市场，是危险的市场，只有房价回归到合理的位置，房地产市场才能繁荣，银行的贷款业务也才能繁荣。同样只有放贷支付额在百姓承受能力之内，银行才能最小化自己的风险。
　　6.对于地方财政来说，房价下降是好事，当房价超出百姓的购买能力，房地产市场必然萎缩。房地产市场萎缩了，就没有人买地，没有人缴税。只有房价降到合理的范围，市场供需两旺，才能有滚滚的财源。
　　那房价下跌对谁最为不利呢？对炒房者最为不利，那是他们活该，让他们[s:374] 吧，也怪可怜的。
　　文章提交者：肥猫归来 加帖在 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

卖煤炭的

我等降价

mjbin

[转贴]任志强：政府要强迫民众买房  救楼市别理民众反对
    任志强最近不断哭喊救市，日前他谈及收购原料奶实施贴息的救市政策时候指出，一样是救市，救楼市就遭到反对。他还表示，中国的楼市就是经济支柱，拯救国家的经济时是不能简单的凭借民众的厌恶作为依据。
任志强言论：房价下跌不影响开发商，只影响民众    楼市－－杀母猪！

    房价根本不可能跌 中国房价涨得还很少很少  救市是救民众脱离低房价的水火困境
　　任志强7日在博客撰文指出：“当西安市政府出台对房地产的救市政策时，无数的批评者在指责政府用纳税人的钱在补贴购房人是一种不公平，用纳税人的钱来就房市更是一种不应该的错误。”

　　任志强对比西安救市和收购原料奶实施贴息的救市政策后说：“这两种政策的救市都是用纳税人的钱来平衡市场的发展与各方的经济利益，同样都是救市，但却得到不同的评价。同样的事情，可以在继续类比到其他的公共政策。同样都花的是纳税人的钱，补贴的是不同的对象或群体，是否也同样存在着各种的不公平呢？”

　　谈到是否应该救市，任志强说：“政府给以购房人税收减免的补贴难道就不是一种权利了吗？不是对所有愿意买房的人都打开了享受的大门的政策吗？

    也有人会攻击说中国大多数家庭够不起房，所以这种政策是不好的政策，那么就如同残疾人和病人很少有机会享受公共交通的补贴不就成了同一类问题了吗？”
   
    他还说：“对一件事物人们总会从个人的好恶角度出发去评价，但对事物的判断并非仅凭一个人的厌恶感而决定的，总会有一个基本的法理或者道德评价的底线，有一个相对一致的标准，否则就会公说公有理、婆说婆有理了。遗憾的是这个世界中虽然有些真理存在、有标准存在，但社会的评价却从来不是按真理或标准做出了正确反映的，而是由舆论与更多人的好恶为主体导向的，或说是以当季的‘权威’为标准的，就像教会可以判定某个人的死刑。”
　　最后，任志抢说：“历史最终会证明，中国的楼市世界的楼市，决定着经济的支柱，不管人们的好恶与评价如何，都不可能排除这种经济的影响。尽管奶粉伤害的是儿童，但绝收奶粉伤害的则是大量的奶农，并导致中国经济的伤害。楼市大约也是同理，楼市的回落将不影响开发商，只影响到购房人、、金融体系以及整个中国乃至世界经济。”

~~听海~~

降不降以不重要了.